受委托，四川海富通拍卖有限责任公司将于2022年8月16日10时起至2022年8月17日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网司法/资产交易平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com，搜索栏搜索户名：四川海富通拍卖公司即可登录标的展示页面）对下列标的进行公开拍卖竞价，现就有关事项公告如下：
一、拍卖标的
1、位于眉山市东坡区太和镇悦兴社区兴文街22号1-2层（现尚品家居）进行整体拍卖，房屋建筑面积：764.46㎡，总体参考价：179.27万元，保证金：18万元。
二、拍卖价格
标的起拍价：人民币179.27万元 ；竞买保证金：18万元；加价幅度 1万元（或其整倍数）；
三、竞买人资格
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到我公司办理委托手续；联合竞买的，也须在竞买前到我公司签订联合竞买协议进行备案。竞买成功后，竞买人（法定代表人、委托人、其他组织的负责人）须持营业执照副本、公证书委托原件或与委托代理人一同到我公司办理成交手续，否则竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
2、因拍卖标的物所在眉山市，拍卖前竞买人须自行向拍卖标的所在地相关部门查询税费、产权办理及标的是否有欠费情况，投资风险自行承担。委托人及拍卖人声明不对权属转移变更登记的结果承担风险及经济责任。竞买人若违约，我公司将不退还其交纳的竞买保证金。
四、咨询、看样
自本公告发布之日起至正式拍卖开始前一日（2022年8月15日17时止）接受咨询、看样；有意咨询和看样者请与四川海富通拍卖有限责任公司联系，联系电话:028-86283515；18608007179。标的涉及相关证照、信息可与我公司联系查看，标的实物请亲自实地自行看样，以竞买人自行核实情况为准。委托人和拍卖人不对标的瑕疵承担担保责任。
五、拍卖竞价规则：
1、至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入拍卖竞价程序，本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
3、拍卖方式：增价式拍卖
六、拍卖保证金、价款、及拍卖佣金、平台费、成交手续的办理：
1、拍卖保证金：竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金18万元（交纳保证金时若有问题可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870），竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，本次拍卖标的竞得者原冻结的竞买保证金将自动转入我公司指定账户，拍卖成交后，竞买保证金优先抵扣拍卖佣金，剩余价款可冲抵拍卖成交部分价款，余款须支付至委托人指定账户（以到账为准）。
3、拍卖成交后，本次拍卖涉及的拍卖佣金按照淘宝平台拍卖公告和拍卖文件中规定的比例收取及淘宝平台收取的其它费用均由买受人自行承担，请竞买人于拍卖前致电本公司咨询。
4、拍卖成交后，买受人须在3日内，到我公司签《拍卖成交确认书》、《竞价记录表》并向我司指定账户：（户名：四川海富通拍卖有限责任公司，开户行：中国建设银行股份有限公司成都第五支行，账号：5100 1458 2080 5150 9296）进行转账支付拍卖佣金。拍卖人收到佣金后将《拍卖成交确认书》原件交与买受人。
七、拍卖标的物税费及标的权属交付：
1、买受人付清拍卖成交价款、拍卖佣金且办理相关手续后，接委托人通知按照标的现状由委托人办理标的物现场移交手续。
2、拍卖成交后，拍卖标的买卖过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、土增税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费，由买受人承担，由买受人缴纳或以买受人以出卖人的名义缴纳。所欠税费等情况请竞买人在拍卖前应自行到税务、房产等相关部门了解并咨询核实为准。
3、买受人按照规定付清全部成交价款并办理完成交手续后，由委托人通知买受人办理权属转移登记事项。
八、特别说明：
1、根据委托人提供的资产产权所述：位于眉山市东坡区太和镇悦兴社区兴文街22号1-2层（尚品家居），房屋建筑面积：764.46㎡。
2、标的权属清楚，根据委托方提供的权属资料，不动产证编号：川（2020）东坡区不动产权第0000696号；权利性质：出让/其他，用途：批发零售用地/商业服务，土地使用期限：2011年5月11日-2051年5月10日止。房屋总层数6层,标的所在1-2层。
3、拍卖成交后，拍卖标的买卖过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、土增税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费，由买受人承担，由买受人缴纳或以买受人以出卖人的名义缴纳。所欠税费等情况请竞买人在拍卖前应自行到税务、房产等相关部门了解并咨询核实为准。
4、该标的存在租赁，现为品尚家具，租赁2023年12月31日到期。
5、租赁权移交：拍卖成交，买受人在7日内付清拍卖成交价款，3日内支付拍卖佣金且办理相关手续后，接委托人通知按照标的现状由委托人办理标的物现场移交手续。成交的标的尚存在租赁关系的，根据买卖不破租赁的原则原有租赁合同继续有效，委托人已经收取的租金买受人不再享有。
6、本次拍卖为整体拍卖，拍卖成交后办理过户手续时或者产权变更中因重新测绘等原因导致登记产权面积与上述参考面积不一致的，以房地产管理部门测绘登记为准，委托人和拍卖人不承担任何责。若存在面积减少部分由买受人自行承担；买受人不得以公告面积与实际面积或登记面积误差撤销拍卖事项或主张返还部分或全部成交价款。
7、本次拍卖标的以现状拍卖，四川海富通拍卖有限责任公司及委托人不承担该标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担相关的投资风险。
8、拍卖成交前，请竞买人自行调查核实承租方是否存在欠费问题，同时拍卖人提供的标的拍卖资料，均仅供竞买人参考，拍卖人及委托人在此特别声明不因对外公布情况与实际有出入作出任何承诺和承担相关担保责任。竞买人认为标的拍卖资料不足，或对拍卖资料有疑问之处，应自行到有关单位查询、了解、核实。
9、本次拍卖标的有优先购买权人，优先权参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向拍卖人提交有效证明，经委托方确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
10、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《标的物介绍》、《竞买须知》等拍卖文件。
九、项目联系人联系方式：
1、咨询电话：028-86283515  18608007179陈女士
2、公司微信公众号：schftpm
3、拍卖公司地址:成都市青羊区青龙街36号泰业城中城8楼802-803室 
4、淘宝、支付宝注册、线上交保事宜请咨询淘宝网在线客服及官方热线电话：400-822-2870   
十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的竞买须知，若有未尽事宜，请来电咨询。